怎样选装修公司or工长？

一个大大大大前提：尽量避免熟人施工。不要问我为什么。

价格不好意思讲，毛病不好意思挑，有问题不好意思让改，苦的一比……人家一次活完事走人，你可是要在房子里住好多年！

瞧下面这墙渗水成什么样了，典型的刚装完看不见隐患，住进去赶上大雨才原形毕露。

还有墙角霉成这德行的！惨不忍睹！

那么……

怎样发现闪烁着人性光辉的优秀施工方？！

看这5点：

1、看口碑。不管选装修公司还是个体工长，本质是看他们手底下工人干的活，所以最先参观一下他们正在施工的其他工地。

不要轻信某某大平台的推荐，挂平台首页的明星工长背后全是投诉，这种料知乎上就有人爆。

要看网上有没有投诉，装修论坛比较靠谱，能听到已选择用户的反馈意见。比如某论坛吐槽如下：

如果一个工长同时带很多工地，能证明他口碑好吗？

不一定。

有的业主会想，工长工地多是好事，证明他的活好所以找他的人多，这是典型的消费从众心理。

工地太多其实不好，建议选工长手里工地不超过5个的。太多的，他根本没时间和精力专盯你的工地，出现了问题，好点可能第二天过来解决，到后期隔三天才过来一次，就感觉人家已经很给面子了。

2、看报价。最好先对装修的市场价有个大致的了解，不然很容易被施工方以低开高走的方式拉进坑里。

多找几家报价，重点看最低价的，注意项目完整性、单价水准、用材品质等几个方面。

看不懂的地方一定要问，要拉的下脸来多问，不要觉得不好意思或者这个应该就是行业规范不用问了，问了才放心。

想要练就火眼金睛，识破施工方报价猫腻，最好自己先学会做预算，这是我们监理服务的用户做的：

想要做出这样条理清晰的预算表嘛？戳这个→教你做装修预算

报价上还有个现象，很多个体工长不肯进行水电预估。

为啥？

圈子有个共识叫“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”，所以前期水电改造有太多文章可以做了，他给你预估了，以后怎么赚你的钱。

很多工长会说，水电没多少，到时候再算。

他这样说的时候，心里已经知道到时候怎么坑你了。

所以，对于水电不肯预估的一定要态度坚决，非常明确地告诉他，如果不能预估，直接PASS，看他估不估。

3、看匹配。找施工方就好像谈恋爱找对象一样，关键的还是看缘分。

施工方对自己的业务也有个定位，做高端的、做中端的、做中低端的、专门做二手房改建的都会不一样，找一个与你的装修定位匹配的很重要。

有的只能做简单装修，让他做豪华复杂的装修就会有问题，定位豪华装修的也不大愿意接小工程。大公司的优势就是有相对完善的管理系统和服务流程，他们的材料品牌和品质相对比较好，当然价格也要高出不少。

欣赏一下豪装的美式大平层。

老房子尽量老工长，新房子尽量年轻工长。

老工长经验丰富，对于老房子的装修情况也比较熟悉。

年轻工长对于新材料、新风格、新工艺接受更多，也更好沟通，尤其在吊不吊顶、贴不贴石膏线、用不用过门石这种特别容易出现审美鸿沟的问题上。。。。。

有个小伙因为用黑色的谷仓门，被他家工长嘲笑了一个月。。。。

4、看对监理的态度。请了监理务必提前告诉施工方。

很多工长不喜欢你请第三方监理，有的一听有监理，脸都变了，说监理就是没事找事瞎挑毛病的。

这样的工长一般都是对自己工艺不自信。有的甚至会说，现在中国只有工装监理，家装监理都不正规，装修了这么多年，都没有见过家装监理，其实都是不自信。

《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了详细的规定，真正优秀的工长是不会拒绝接受监理的。

解释一下工长、监理和业主之间的关系：

工长隶属于装修公司、工长平台或为个体工队，监理是受业主委托的第三方监管方，所以监理不是工长的管理方。更多的是由监理提供专业的巡检和验收，发现问题告诉业主，由业主要求工长进行整改。

至于工长听不听话，还是那个老理儿：钱在谁手里谁说了算。所以我们一再强调，给工长付款不要一次性支付太多，最好是3331的付款方式。

3331付款方式专门针对工长的。

要是装修公司半包，付款方式一般是，半包签约时付50%、贴完砖付45%、竣工进家具补了漆之后付尾款5%（水电款单结，以上比例里不含水电） ；全包涉及主材，签合同时就要付主材款的80%，且主材下单生产后若要退单是不予退款的，所以大家下单生产前一定要考虑清楚确认好方案。

和装修公司如果能协商付款方式更好，就记住遵循一个原则，装修完工前尽量少付款或不付款，钱在谁手里，主动权就在谁手里。

知乎上不定期分享家居装修相关，也建了个纯装修交流群，可以加微信zhuangxm2029进群，随时聊聊你家的装修疑问（会有专家帮回答），为避免商家进入，加的时候请注明“知乎+房子所在城市”。