5月4日更新了中央空调，在另一个回答里，就不贴过来了：个人住宅是否适合装中央空调？

——以下原答案——

新风系统：

1、新风最初的原型是风扇，最早的使命是换气，不是过滤。基于这个发展历程，现在很多卖新风的，有些型号是不带过滤功能的，没有滤网滤材，一定要留意。

2、滤材在新风风机里，属于物理过滤。加个前置净化器，有静电集尘箱，搭配过滤效果更好。

3、新风和净化器最根本的区别就是，新风能从外面换气，净化器呢，只能在屋里换气，换来换气都是屋子里的空气。

4、净化器只对PM2.5有效果，对甲醛可以说一点卵用也木有。新风系统因为能换气的原因，能够稀释甲醛，通过管道排到户外，还是有些作用的。

5、要根据自己家的面积，买适合自家房子风量的机器。50-80平米选择150风量；80-120平米选择250风量；120-180平米选择350风量。（这里的面积说的是使用面积，80平的房子也就200m³的空间，厨卫一般都不考虑送风，每小时吹进150m³的空气，所以差不多一个小时屋里的空气就能换一遍）

6、管道有PVC硬管和PE软管两种。硬管跟家里用的那种白色的排水管差不多，目前是主流，价格实惠，是一根大粗管从头穿到尾，管上再分支，所以距离主机远的地方，风量会减弱。

做软管要贵一两千，配套分风箱（类似地暖的分集水器），管道都短，风口的风量就不会减弱，而且软管的内壁光滑，综合来看软管送风效果比硬管要好。软管噪声也小。缺点就是打孔多。

7、装新风一般是刚拆除完就开始了。一般是先装新风、再装中央空调。这个主要是管道的原因，新风硬管的管道更粗，而且不容易弯曲，中央空调的管道要细一些，是铜管，可以弯一下，好解决俩管道打架的情况。

8、使用硬管的，风口噪音会比较大，靠近风机处最好另接一段软管，能有效减弱噪声。

9、别选地送风，地送风要多加钱，用的管道风阻大，机子风量也要大一些，都是钱。地送风好处就是吊顶少，好看一点，但牺牲全屋层高，个人感觉不划算。

10、靠近室外的进、出风管道，都要包一层保温管或者保温棉，避免因为温差太大产生冷凝水。

11、吊顶一定要留好检修口，要不以后想换滤芯、想清洗都没有办法。

12、卫生间、厨房不要留风口。虽然新风有时候是装在厨卫吊顶里，但不需要覆盖厨卫，因为厨卫这些地方需要独立的换气系统。

13、理想状态是每个房间都要有进风口和回风口，最好是呈对角线，换气效果更好。不过这个还得看房屋结构和实际需求。

14、新房子如果打孔的话，最好提前问下物业行不行，别到时候让物业查到，问题很严重。

15、别指望工人，对他们而言，只要把管子接上不漏气就算完事。所以最好有一个懂这个东西的人盯着他们施工，位置不对就得调整好了再说，甚至拆下来重新装。

16、建议隔半年看一下风口，取下来，拿水冲一下，你会看到灰常灰常多滴灰。

最后，新风是非常高端的家居品么？反正我脚着新风就是个有过滤功能的风扇。什么？你卖我的这款新风没有过滤功能？那我干啥不买个电风扇！

地暖：

1、分水暖和电暖。电暖升温快，能耗高，更适合小空间即开即热的采暖。要做电暖，一定做质量好的，涉及漏电安全问题。

2、分湿式和干式。湿式比干式多了回填层和水泥找平层，再加上地砖或地板，蓄热保温更好，升温慢降温也慢，集合集中供暖的房子。

3、地暖报价一般XX元/平米。这个平米数怎么计算要问清楚，有的商家是按实际铺设面积，比如这里将来会有个榻榻米/大衣柜，不需要有地暖，就把这一块面积去掉；有的是不管怎么铺，都按室内面积。

4、集中供暖是串联供暖方式的小区不能做地暖，会影响楼上楼下邻居家采暖。供暖方式可以提前咨询物业。

5、水电交底的时候最好把地暖、壁挂炉的人都约过来，和工长一起商量施工顺序、工艺做法，以及万一地暖管或电线管损坏谁负责什么的，省得后期扯皮。

6、地暖安装进场时，业主一定要检查材料，看是不是商家承诺的品牌和型号。辅材品牌混杂，质量参差，猫腻最多。

7、铺设水管一般16mm管间距15cm，20mm管间距20cm。这个不是死规定，比如南面朝阳的地方间距22、23cm省点管，北面背阴的地方17、18cm比较密比较暖和，可以灵活一点。

8、最好让地暖的人装个压力表，整个装修过程都监测管路压力，万一后续施工不当，把地暖管砸漏了，能及时发现。

9、回填材料导热性：豆石＞小石子＞陶粒煤渣。最好豆石，其次小石子，如果楼板是后建的钢结构，比如复式隔层，承重力差一些，就只能用比较轻的陶粒煤渣。

10、水地暖的水管基本不会坏，出问题大多在分集水器那里，调节阀的螺丝热胀冷缩可能松动，每年供暖前几天留意一下。

净水器：

1、家庭水路比较合理是这样的，画个大概示意图：

2、厨房净水器最好选RO反渗透膜的，这种也叫纯水机，出来的水是纯水，能直接饮用。

3、水电改造前确定厨房净水器型号，要在水槽下预留插座。

4、滤芯不更换，等于净水器白买。要选择比较大的服务好的商家，尤其纯水机，需要商家长期提供服务，五级滤芯都要更换，每种滤芯的更换时间是不同的。到了更换时间，商家给你打电话，上门服务，这很重要。

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